Проєктні роботи

Пропонуємо комплексні рішення, починаючи від передпроєктної підготовки і закінчуючи технічною підтримкою на всіх етапах реалізації.

Договори та гарантії

На всі види проєктних робіт ми укладаємо договори, а також надаємо гарантію, яка визначається індивідуально залежно від виду виконаних робіт. Є можливість оформити додаткову гарантію.

Перелік проектних робіт

  1. Промислові об'єкти

  2. Железобетонні та металічні конструкції

  3. Огороджуючі конструкції

  4. Внутрішній водостік на плоскій покрівлі

  5. Електропостачання промислових підприємств

  6. Сонячні станції

  7. Виробничі приміщення

  8. Логістичні центри

  9. Комерційні об'єкти

  10. Спортзали

  11. Торгові центри

  12. Басейни

Розробка концепції проекту

Інженерні вишукування на об’єкті

Створення архітектурного та будівельного проекту

Проектування інженерних систем

Отримання необхідних узгоджень та дозволів

Авторський нагляд на етапі будівництва

  1. Тваринницькі комплекси

  2. Складські комплекси

  3. СТО

  4. Готелі та гостиниці

  5. Кафе та ресторани

  6. Магазини та супермаркети

  7. Системи вентиляції та кондиціонування

  8. Системи опалення

  9. Системи водопостачання та каналізації

Чому ми

  • Сертифікація стандарту ДСТУ ISO 37001:2018 (ISO 37001:2016, IDT) «Системи управління щодо протидії корупції. Вимоги та настанови щодо застосування.»
  • Ліцензія ССЗ, що дає право працювати з будь-якими обєктами інфраструктури.
  • Можемо реалізувати масштабні проекти підвищеної складності від ідеї до її втілення і подальшого обслуговування.
  • Ми почали з вирішення масштабної проблеми — відтоку інтелектуального і кадрового потенціалу в Україні.
  • Ми працюємо кожного дня для того щоб зменшити відтік кадрів з України.

Ваше повідомлення успішно відправленно

Залишились запитання?

Заповни форму

У формі ви можете написати будь-яке ваше побажання чи запитання ми усім відповідаємо у найкоротші строки.

І ми обов’язково в найкоротші терміни вам перетелефонуємо і надамо вичерпні відповіді на ваші запитання.

Олексій Володимирович

(Головний спеціаліст)

Проектні роботи – комплекс заходів, спрямованих на створення проектної документації (робочих креслень) для будівництва нових об’єктів, робіт з реставрації та відновлення існуючих об’єктів, створення нових виробів та зразків у відповідності до державних будівельних нормам (ДБН).

Безпосередніми виконавцями даних робіт є інженери-проектувальники, які мають відповідні кваліфікаційні сертифікати, що підтверджують спроможність виконати роботи відповідного класу наслідків (СС1, СС2, СС3).

Проект розробляється під керівництвом головного інженера проекту (ГІПа).

Основою для виконання даних робіт є вихідні дані, а саме: завдання на проектування, технічні та містобудівні умови а також нормативно-правові акти з охорони праці.
Компанія використовує засоби автоматизованого проектування, що полягає у застосуванні комп’ютерних систем для розробки, удосконалення та оптимізації проектів.

Основні моменти проєктних робіт:

  • Розробка концепції проекту
  • Інженерні вишукування на об’єкті
  • Створення архітектурного та будівельного проекту
  • Проектування інженерних систем
  • Отримання необхідних узгоджень та дозволів
  • Авторський нагляд на етапі будівництва

 

Види проєктних робіт


Архітектурне та дизайнерське проєктування

Дизайнерское проектирование

 

Архітектурне проєктування

Архітектурне проєктування являє собою багатоетапний процес, починаючи з розробки загальної концепції і закінчуючи робочою документацією. На цьому етапі визначається зовнішній та внутрішній вигляд будівлі, створюється її архітектурний образ. Функціональне зонування та планування приміщень розробляються з урахуванням санітарних та будівельних норм і регламентів.

Дизайн інтер’єрів

Проєктування інтер’єрів орієнтоване на створення гармонійного внутрішнього середовища. У цьому розділі документації підбираються оздоблювальні матеріали, меблі, освітлення та декор. Всі елементи повинні відповідати єдиному стилю та технологічним вимогам. Складання кошторису на ці роботи дозволяє точно розрахувати вартість та бюджет проєкту.

 

Актуальні аспекти проєктування екстер’єру в Україні

Робота над проєктом екстер’єру має враховувати останні зміни в законодавстві. Особливу увагу варто приділити таким пунктам:

Законопроєкт №5655: Цей документ, спрямований на реформування містобудівної діяльності, викликав суспільне невдоволення і критику, особливо у світлі загрози монополізації ринку забудовниками. Ситуація вимагає уважного стеження за подальшими змінами в цьому законодавстві.

Рекомендації Європейської комісії: ЄК висловила побоювання щодо ухвалення закону про реформу містобудування, наголошуючи на необхідності подальшої роботи над юридичною правосуб’єктністю муніципалітетів та ефективного нагляду за діяльністю місцевих органів влади.

Містобудівний кадастр: З лютого 2024 року розпочинається дослідна експлуатація містобудівного кадастру, що є важливим кроком у напрямку цифровізації процесів у сфері містобудування.

Проєктування благоустрою

Проєктування благоустрою території включає в себе організацію парковок, тротуарів, газонів та інших елементів. Етап передбачає складання тендерних пропозицій та проведення конкурсів на виконання робіт. Метою є створення зручного та комфортного простору навколо об’єкта, що вимагає дотримання низки технологічних та організаційних умов.

Архітектурне та дизайнерське проєктування – складний і багаторівневий процес, який вимагає взаємодії різних підрозділів і фахівців, починаючи від архітекторів і закінчуючи кошторисниками та інженерами. Кожен етап роботи регламентується відповідною документацією, що забезпечує високий рівень якості та безпеки проєкту.

Проєктування інженерних систем

Проектирование инженерных систем


Вентиляційні системи

У рамках проєктування вентиляційних систем здійснюється детальний розрахунок параметрів повітрообміну. Цей етап передбачає вибір та розміщення вентиляційного обладнання відповідно до нормативів і стандартів. Мета – створення оптимальних умов для функціонування приміщень та забезпечення комфорту перебування персоналу.

Водопостачання та каналізація

Проєктування систем водопостачання і каналізації включає в себе розробку схеми розводки труб і установку сантехнічних приладів. Процес регулюється будівельними нормами і правилами, а також вимогами до екологічної безпеки.

Газопостачання

Питання безпеки є пріоритетними під час проєктування системи газопостачання. Процес включає в себе розробку маршрутів газопроводів, вибір обладнання та встановлення систем контролю. Всі роботи повинні відповідати чинним нормам і стандартам безпеки.

Опалювальні системи

Проєктування опалювальної системи передбачає розрахунок теплових навантажень та вибір обладнання для котельні. Етап регламентується будівельними нормами, які забезпечують ефективне і безпечне теплопостачання будівлі.

Системи кондиціонування

Проєктування системи кондиціонування повітря спрямоване на підтримання оптимальних кліматичних умов у приміщеннях. Тут здійснюється підбір та розміщення кондиціонерів відповідно до технічних вимог і стандартів.

Проєктування інженерних систем – комплексне завдання, що вимагає багаторівневого підходу і суворого дотримання технічних та безпечних норм. Кожна підсистема має свої специфічні вимоги, які необхідно враховувати для забезпечення функціональності та безпеки будівлі.

Проєктування електротехнічних систем

Проектирование электротехнических систем


Блискавкозахист та Електропостачання

У рамках інженерно-технічного проєктування особливу увагу приділяють блискавкозахисту. Тут ключовими елементами є блискавковідводи та системи заземлення. Ці компоненти проходять суворий інженерний нагляд та затверджуються у робочій документації. Наступним етапом є електропостачання. Проєктування включає в себе прокладання кабелів, встановлення електрощитів та іншого обладнання, що забезпечує надійну подачу електроенергії на об’єкт.

Освітлення: економічність та ефективність

Освітлення займає важливе місце на етапі проєктування. Тут не лише розраховується необхідна кількість світильників, але й проводиться їх оптимальне розміщення. Це робиться з урахуванням санітарних та технологічних норм, а також потреб замовника. Всі рішення фіксуються у відповідному розділі проєктної документації.

Силове електроустаткування

Вибір і розміщення силового електроустаткування, такого як трансформатори, вентилятори і насоси, проходить відповідно до технічного завдання і будівельних регламентів. Ці елементи повинні забезпечувати безперебійну роботу всіх інженерних систем і відповідати вимогам безпеки.

Підсумкові зауваження

Проєктування електротехнічних систем – багатоетапний і складний процес, що вимагає узгодженої роботи багатьох фахівців. Від електроінженерів до кошторисників, кожен робить свій внесок в загальний проєкт. Сувора регламентація та документальний супровід на кожному етапі забезпечують високий рівень якості та безпеки об’єкту.

Проєктування систем безпеки

Проектирование систем безопасности


Безпека: не лише сигналізація, а й системи гасіння

Щоб мінімізувати ризики виникнення пожежі та забезпечити своєчасну локалізацію загоряння, проєктувальники розробляють системи пожежної сигналізації. До цих систем входять датчики диму, оповіщувачі та автоматичні системи пожежогасіння, такі як спринклери.

Відеоспостереження

Для забезпечення безпеки всередині приміщень та на прилеглій території проєктується система відеоспостереження. Тут здійснюється розрахунок оптимальної кількості камер, а також обираються найбільш ефективні точки їх розміщення.

Технологічне проєктування

У випадку виробничих об’єктів, особливу увагу приділяють технологічним процесам. Проєктувальники розробляють послідовність та параметри виконання різних операцій з метою забезпечення максимальної ефективності виробництва.

Автоматизація: управління та ефективність

Проєктування включає в себе розробку автоматизованих систем управління технологічними процесами. Це не лише мінімізує участь людини в процесі, але й значно підвищує точність і швидкість виконання завдань.

Обладнання: специфіка та технічні рішення

На завершення, проєктувальники розробляють креслення та 3D-моделі нестандартного технологічного обладнання, яке необхідне для випуску продукції. Це забезпечує точну відповідність всім технічним вимогам та стандартам безпеки.

Спеціалізовані аспекти проєктування


Організація будівництва

Щоб будівництво проходило злагоджено, розробляється проєкт організації будівництва. Визначається послідовність зведення об’єкта. Враховується потреба в ресурсах. Плануються тимчасові будівлі та споруди.

Антикорозійний захист

Якщо об’єкт піддається впливу вологи, кислот, солей, проєктуються заходи антикорозійного захисту. Розглядаються спеціальні покриття, просочення та ізоляції. Також застосовується катодний захист. Це продовжує термін служби конструкцій.

Етапи проєктування

Передпроєктна підготовка

Предпроектная подготовка


Обстеження та вишукування

На початковому етапі передпроєктної підготовки фахівці проводять всебічне обстеження ділянки, акцентуючи увагу на таких ключових параметрах як рельєф, наявність комунікацій та особливості ґрунтів. Для отримання максимально точних даних виконуються інженерно-геологічні вишукування та геодезична зйомка території, що дозволяє створити найбільш ефективний та безпечний проєкт.

Архітектурна концепція

Виходячи з побажань замовника та особливостей ділянки, розробляється архітектурна концепція майбутнього об’єкта. У цій концепції визначаються функціональне призначення будівлі, її поверховість та планувальні рішення, що є основою для подальшого проєктування.

Технічне завдання та вихідно-дозвільна документація

Наступним кроком є складання технічного завдання, в якому докладно описуються всі вимоги та вихідні дані для проєктування. Документ стає відправною точкою для всіх наступних етапів роботи.

Крім того, збираються вихідно-дозвільні документи, включаючи технічні умови для підключення до інженерних мереж, містобудівні вимоги та обмеження, а також санітарні норми.

Передпроєктна підготовка створює надійний фундамент для розробки проєктної документації та забезпечує мінімізацію ризиків на наступних етапах будівництва.
Проєктування благоустрою: організація простору та інфраструктури

Проєктування благоустрою території включає в себе організацію парковок, тротуарів, газонів та інших елементів. Етап передбачає складання тендерних пропозицій та проведення конкурсів на виконання робіт. Метою є створення зручного та комфортного простору навколо об’єкта, що вимагає дотримання низки технологічних та організаційних умов.

Архітектурне та дизайнерське проєктування – складний і багаторівневий процес, який вимагає взаємодії різних підрозділів і фахівців, починаючи від архітекторів і закінчуючи кошторисниками та інженерами. Кожен етап роботи регламентується відповідною документацією, що забезпечує високий рівень якості та безпеки проєкту.

Робоча документація: шлях до реалізації проєкту


Підготовка робочих креслень

За затвердженим проєктом починається підготовка робочої документації, яка включає в себе створення повного комплекту робочих креслень для кожної системи, конструкції та вузла. Ці креслення слугуватимуть основою для будівельних робіт та встановлення обладнання.

Специфікації та відомості

Крім креслень, розробляються і специфікації, а також відомості на обладнання, вироби та матеріали. Ця документація буде основою для закупівель та подальшого будівництва, забезпечуючи точне дотримання проєктних рішень на всіх етапах реалізації.

Робоча документація є завершальним етапом перед початком будівельних робіт і повинна бути максимально точною та повною, щоб мінімізувати ризики та забезпечити ефективну реалізацію проєкту.

Проєктно-кошторисна документація


Проєктно-кошторисна документація є невід’ємною частиною будь-якого проекту. Це детальний перелік робіт, матеріалів, витрат та інших ресурсів, необхідних для втілення проекту в життя.

Складові кошторисної документації

Кошторисна документація — це ключовий елемент у процесі проєктування та будівництва. Вона включає декілька важливих компонентів:

1. Детальний перелік робіт

  • Опис кожної операції чи етапу проекту.
  • Часові рамки виконання кожного етапу.
  • Відповідальність за кожен етап.

2. Вартість матеріалів

  • Перелік необхідних матеріалів з урахуванням їхньої специфіки.
  • Ціни на матеріали з урахуванням ринкових коливань.
  • Можливі альтернативи та варіанти заміни.

 

3. Розрахунок трудових ресурсів

  • Кількість необхідного персоналу для кожного етапу.
  • Вартість праці з урахуванням кваліфікації та досвіду працівників.
  • Додаткові витрати на навчання та сертифікацію персоналу.

4. Інші витрати

  • Транспортування матеріалів та обладнання до місця будівництва.
  • Оренда спеціального обладнання та механізмів.
  • Витрати на дозволи, ліцензії та іншу документацію.

Важливо! Кошторисна документація повинна бути гнучкою та адаптивною до змін у проекті, а також передбачати резервний бюджет на непередбачені витрати.

Роль у проєктному процесі

Кошторис грає ключову роль у плануванні та управлінні бюджетом проекту. Він допомагає уникнути несподіваних витрат і забезпечує ефективне розподілення ресурсів.

Значення для замовників і підрядників

Для замовників цей документ є гарантією того, що витрати будуть контрольовані. Для підрядників він виступає як план робіт та розрахунок необхідних ресурсів.

 

Переваги професійного проєктування


Дотримання нормативів та стандартів

Професійні проєктувальники під час розробки документації суворо дотримуються всіх чинних норм та стандартів. В Україні це включає в себе такі документи, як ДБН, СНиП та інші, що встановлюють обов’язкові вимоги до проєктування та будівництва різних об’єктів. Суворе дотримання цих нормативів не лише гарантує безпеку, але й забезпечує довгострокову надійність споруджуваних будівель та споруд.

Комплексний підхід до проєктування

У професійних проєктних організаціях працюють фахівці всіх необхідних профілів – від архітекторів до інженерів різних спеціалізацій. Це дозволяє комплексно та гармонійно опрацювати як архітектурно-будівельні, так і всі інженерні рішення, створюючи цілісний та функціональний проєкт.

Економія часу та фінансових ресурсів

Досвідчені проєктувальники здатні оптимізувати прийняті рішення, мінімізуючи тим самим імовірність помилок та переробок. Це економить кошти замовника, а також істотно скорочує терміни будівництва, прискорюючи введення об’єкта в експлуатацію.

Технічна підтримка на всіх етапах реалізації

Професійні проєктувальники не обмежуються лише розробкою проєкту; вони також здійснюють авторський нагляд та надають консультаційну підтримку на всіх етапах реалізації проєкту. Це виключає можливість відхилення від заздалегідь прийнятих проєктних рішень та гарантує високу якість будівництва.

Archi-BUD » ПРОЄКТНІ РОБОТИ